|
La gestion du cadre de vie, l’aménagement du territoire sont des
secteurs passionnants qui ont un impact direct sur la vie quotidienne,
l’urbanisme ou le devenir du paysage...
Avec la poussée démographique,
c’est un secteur en pleine expansion et une mine d’emplois : dans
les 10 ans à venir, de nombreux salariés et chefs d’entreprises vont
partir à la retraite et de belles opportunités sont offertes aux jeunes ayant
l’esprit d’entreprise et le goût de la liberté, valeurs attachées à la profession
libérale de géomètre-expert.
Le géomètre-expert choisit en effet ses activités et ses clients selon ses
goûts, parmi un éventail de domaines qui s'étend du foncier aux systèmes
d'information géographique en passant par l'aménagement rural
et urbain, la topographie, l'expertise, l'immobilier et l'ingénierie.
Ingénieur, juriste, concepteur, conseiller et expert indépendant : des
atouts pour un métier qui, en termes de revenus, se place en haut de
la liste du classement des professions libérales. Sur le plan humain, la
profession permet de rencontrer un public varié et passionnant, allant
des particuliers aux responsables des collectivités territoriales.
Vous souhaitez être libre et indépendant ? Vous souhaitez valoriser votre
formation et mettre en application vos connaissances scientifiques et
techniques ? Dans cette profession, de nombreux géomètres-experts
recherchent des collaborateurs, des associés ou des successeurs. Un
tremplin est donc offert aux jeunes, motivés, qui ont envie d’apprendre
un métier, de devenir chef d’entreprise, d’orienter leurs missions en
fonction de leurs goûts et affinités et de participer à l’aménagement
du territoire.
|
|
| |
| Géomètre - expert : une profession libérale |
| |
Un géomètre-expert est un professionnel libéral indépendant qui engage sa reponsabilité et perçoit des honoraires. Sa formation technique s’accompagne
d’une formation juridique. Organisée en Ordre depuis 1946, la profession est
chargée, en France comme dans 6 autres Etats européens (Allemagne, Autriche
Belgique, Danemark, Luxembourg et Suisse) de dresser les plans et les documents
topographiques qui délimitent les propriétés, bâties ou non.
La loi délègue au géomètre-expert une mission d’intérêt général dont il est l’unique
dépositaire, celle de la délimitation foncière : dire la propriété. Il est un professionnel
reconnu de l’aménagement du territoire : urbanisme, cadre de vie, élaboration
des documents d’urbanisme.
| Garant de la propriété foncière et immobilière, il gère et valorise des projets
dans ces domaines pour le compte de particuliers, de professionnels et de
collectivités territoriales. Expert technique et juridique, il intervient comme
conseil dans les domaines de l’aménagement et de la gestion de l’espace. |
Le foncier
Le géomètre-expert mesure et délimite la
propriété foncière. A partir de relevés réalisés
sur le terrain, d’enquêtes, de procédures
juridiques, il détermine des superficies, fixe
des limites de propriété, définit des
servitudes.
La gestion de la propriété
C’est la mise sous forme informatique
de l’ensemble des données d’une
propriété : définition, représentation,
aménagements...
L’aménagement
C’est la traduction de la propriété sur un plan. Au travers de plans en 3D
représentant volumes et dénivelés, le géomètre-expert effectue une représentation
graphique. Il assure l’ensemble des procédures d’aménagement de
la propriété : conception du projet, dépôt et suivi des demandes d’autorisation
d’urbanisme, maîtrise d’oeuvre des aménagements...
et aussi...
• Expertise immobilière
• Gestion et transaction immobilières
• Etablissement des documents relatifs à la copropriété
• Systèmes d’information géographique
|
|
| |
| Mission : aménageur du territoire |
| |
Le géomètre-expert intervient pour des missions
très diverses dans les domaines
:
du foncier, de l’urbanisme, de la maîtrise d’oeuvre et de
l’immobilier.
Il peut notamment :
• Fixer les limites entre les terrains contigus, diviser une
parcelle ;
• Informer des servitudes et des possibilités de construction
attachées à un terrain. Le géomètre-expert est en effet
autorisé, dans son domaine de compétence, à donner des
consultations juridiques ;
• Effectuer des démarches administratives : solliciter un
certificat d’urbanisme pour une construction, constituer
un dossier de demande d’autorisation de lotir ;
• Assurer la maîtrise d’oeuvre des voiries et réseaux ;
• Mesurer la superficie des biens immobiliers et fonciers
(loi Carrez), les diagnostiquer (amiante, termites, plomb) ;
• Gérer les patrimoines immobiliers : expertiser les biens,
assurer leur gestion locative ou, comme un agent immobilier,
se charger de trouver un acquéreur si l’on souhaite les
vendre et rédiger un acte sous seing privé ;
• Être expert en Copropriété, établir ou modifier des documents
de copropriété (règlement, état descriptif de division, plan) ;
• Intervenir en matière de planification urbaine et conduire
des opérations d’aménagement.
|
|
| |
| Vidéo : OGE - Ordre des Géomètres-Experts |
| |
A l'occasion de l'ouverture du 39e congrès des géomètres-experts et des 1ères assises des géomètres Européens, les congressistes ont pu découvrir la vidéo destinée au grand public : bornage, copropriété et aménagement urbain, tels sont les thèmes abordés que vous pouvez découvrir dans la vidéo ci-dessous :
|
|
| |
| Bande Dessinée : "Profession : GÉOMÈTRE-EXPERT" |
| |
Bande Dessinée " Profession : GÉOMÈTRE-EXPERT" réalisé par l'Ordre des Géomètres-Experts
vous pouvez la visualiser en cliquant ci-dessous :
|
|
| |
| Textes et documents avec l'aimable autorisation de l'Ordre des Géometres Experts |
|
|
